Khi thị trường BĐS thành phố ngày càng trở nên phát triển mạnh mẽ, người đi thuê ngôi nhà cũng bị cẩn trọng rộng trong việc chọn phòng an cư tươi đẹp. trong rất nhiều chọn, Sài Gòn Mia – một dự án công trình nhà ở do Hưng Thịnh Corp đầu tư tại nội khu quận 7 – đang sức hút các sự quan tâm. tuy nhiên, gồm nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước khi ra quyết định là vấn đề không thể bỏ qua nếu khách hàng đúng là muốn tất cả cái nhìn toàn diện cũng như đưa ra chọn sáng suốt.
1. tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
trước khi đi vào thắc mắc “có nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu nhược điểm trước lúc đưa ra quyết định”, hãy tìm hiểu tổng quan về dự án công trình này.
Sài Gòn Mia nằm ở tại trước mặt đường 9A, KDC Trung Sơn, liền kề Q1, quận 4 và Q.8. Đây chính là địa chỉ sách lược cùng với khả năng tham gia nhanh gọn mang lại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh mà không gặp mặt phải tình trạng kẹt xe giống như nhiều khu vực khác.
dự án bao gồm 3 block cao 27 tầng cùng với tổng số hơn 800 căn hộ, từ căn nhà studio mang lại penthouse. tầng 1 và tầng 2 khi là trung tâm dịch vụ thương mại với nhà hàng quán ăn, café, siêu thị, hồ bơi tràn, khu vực gym, cũng như khu vui chơi trẻ em. quy hoạch theo kiểu tân phong cách cổ điển sang trọng, ban công rộng, view dòng sông hay nội khu Q.1.
2. điểm mạnh Khi thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia
nhằm trả lời cụ thể cho thắc mắc “gồm nên cho thuê chung cư Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước lúc ra quyết định”, thứ nhất cả nhà cần suy nghĩ các ưu thế mà dự án đem lại mang lại người thuê.
2.1. địa chỉ tham gia giao thông thuận tiện
Sài Gòn Mia toạ lạc trung tâm quần chúng Trung Sơn – nơi lừng danh cùng với hệ thống hạ tầng giao thông không kẹt xe, chưa ngập nước cũng như khoảng không gian sống văn minh. Việc dịch chuyển đến Q1, Q.5, Q7, Q.8 hoặc BĐS Phú Mỹ Hưng chỉ có từ 5–15 phút, trợ giúp người thuê tiết kiệm ngân sách thời gian và giá cả đi lại mỗi ngày.
2.2. ích lợi nội khu tất cả, hiện đại
căn hộ Sài Gòn Mia được nhìn nhận cao bởi tập hợp lợi ích “all-in-one”. người đi thuê không cần đi xa nhưng vẫn có thể sử dụng hồ bơi tràn bờ, phòng thể hình chuẩn quốc tế, sân chơi trẻ con, trung tâm BBQ, café, cửa hàng mini, khu mua sắm… điều đó tạo nên cuộc sống tiện nghi và thuận tiện mang đến toàn bộ member vào gia chủ.
2.3. môi trường sống an ninh, dân trí cao
trong những Lý Do trọng điểm khi nghiên cứu và phân tích việc có nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? phân tích ưu nhược điểm trước khi ra quyết định là nhân tố giám sát. dự án tất cả tập hợp bảo đảm 24/7, thẻ từ thang máy, camera giám sát, và ban điều hành chuyên nghiệp. người ở sau đây phần lớn khi là gia đình trẻ, giới Chuyên Viên, người nước ngoài, nên không gian sống an toàn, lịch lãm cũng như yên tĩnh.
2.4. quy hoạch căn nhà phù hợp, chất lượng cao
những căn hộ tại Sài Gòn Mia tất cả diện tích S đa dạng từ là một mang lại 3 phòng ngủ, được thiết kế theo phong cách thông thái, đón gió và ánh sáng thiên nhiên. Ban công rộng lớn, nhiều căn bao gồm view sông hoặc nhắm đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh, tạo ra cảm giác thư thái và chất lượng cao, phù hợp với người đi thuê nhu cầu yêu cầu ở cao.
2.5. giá thuê phù hợp so với địa điểm sát bên
So với những dự án trong khu vực giống như Sunrise City, The Gold View hoặc Sky Garden, giá mướn trên Sài Gòn Mia mềm hơn từ 10–20% nhưng chất lượng không hề kém cạnh. nơi đây ưu thế lớn nếu khách hàng đang được lưu ý đến gồm nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? phân tích ưu điểm yếu kém trước khi đưa ra quyết định dựa vào Ngân sách.
3. điểm yếu kém Lúc thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia
sát bên các ưu điểm khác biệt, cũng nên thẳng thắn chỉ ra một vài điểm yếu kém để người đi thuê gồm cái nhìn bao quát hơn trước khi ra quyết định.
3.1. Mức độ sống động về dịch vụ thương mại còn hạn chế
dù là tầng Thương mại dịch vụ, nhưng hiện nay chưa đủ phong phú để phục vụ tất cả nhu cầu giống như khu thương mại rộng lớn. việc này có thể khiến người đi thuê phải dịch chuyển ra bên ngoài nhằm thương mại hay thư giãn sang trọng rộng.
3.2. một vài căn nhà quy hoạch chưa tối ưu
một số trong những căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích hơi nhỏ dại (~50m²), thiết kế phòng khách – phòng bếp chưa đúng là tách biệt, rất có thể chưa hợp với gia chủ tất cả trẻ em hay người làm việc tại nhà cần không gian riêng.
3.3. thực trạng thuê mướn thời gian ngắn (Airbnb)
ở 1 số block, gồm hiện tượng cho thuê thời gian ngắn khiến người dân dài hạn cảm giác phiền phức. tuy vậy, ban quản lý đã siết chặt quy tắc, nên thực trạng này đang giảm rõ ràng.
4. gồm nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước khi đưa ra quyết định qua các đối tượng người dùng
4.1. với người độc thân hoặc cặp đôi trẻ
tất cả nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia ngắn ngày? nghiên cứu và phân tích ưu nhược điểm trước lúc đưa ra quyết định, với người lẻ loi thì đây là chọn tuyệt vời vì căn hộ studio và 1PN tại đây rất vừa Chi tiêu, xây dựng văn minh, cụm tiện ích giúp đỡ thiên nhiên năng động.
4.2. với gia đình nhỏ tuổi
với gia đình 2–4 người, những căn 2PN hay 3PN là lựa chọn hợp lý. khu vực vui chơi trẻ con, khu trường học nước ngoài bên cạnh đó, hệ thống an ninh xuất sắc trợ giúp các gia chủ yên tâm Khi thuê lâu dài.
4.3. cùng với chuyên gia nước ngoài
Sài Gòn Mia cũng là chọn của khá nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Japan, Singapore làm việc trên quận 7 hoặc Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. khoảng không gian sống an ninh, cơ sở giao thông thuận tiện, ích lợi tiêu chuẩn quốc tế là các yếu tố then chốt.
5. khuyến nghị cuối cùng: gồm nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu trước khi ra quyết định
Dù tất cả ai cũng tất cả yếu tố thuê ngôi nhà riêng, nhưng sau thời kỳ nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu trước khi đưa ra quyết định, hoàn toàn có thể kết luận:
- nếu bạn ưu tiên địa điểm ngay trung tâm, ích lợi đầy đủ, không gian sống thanh bình, dân trí cao thì nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia.
- nếu như bạn đang được tìm sự náo nhiệt, dịch vụ thương mại phát triển mạnh gần bên dưới chân căn nhà thì nên quan tâm đến có thêm.
- nếu khách hàng cần căn hộ xây dựng tối ưu cho làm công việc tận nơi hay gia chủ đông người, nên chọn lựa căn nhà 2PN trở lên nhằm đáp ứng không gian.
Kết luận, có nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu trước lúc đưa ra quyết định là một bước quan trọng và cấp bách. với nhiều ưu điểm khác biệt giống như địa điểm sách lược, Chi phí hợp lý, quy hoạch văn minh và giám sát đảm bảo, Sài Gòn Mia là lựa chọn đáng suy xét cho những ai đang được tìm phòng định cư tuyệt vời trên TP.HCM.
6. tiềm năng đẩy cao giá trị cũng như tính thanh toán của căn hộ cho thuê
Khi suy xét bao gồm nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu kém trước khi quyết định, một nhân tố quan trọng khác là khả năng đẩy cao giá trị của căn hộ đi theo thời điểm. cùng với địa chỉ nằm ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn, giáp ranh quận 1 cũng như Q.7, Sài Gòn Mia có rất nhiều tiềm lực phát triển. Sự lan rộng ra cơ sở giao thông giống như cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Him Lam, cũng như các tuyến nối vào đường lớn Nguyễn Văn Linh giúp khu vực này ngày càng trở nên đắt giá bán rộng.
điều này không những lợi mang đến chủ nhà mà còn tác động trực tiếp mang lại người thuê: quý khách đang được sống tại một nơi mà chất lượng tăng trưởng từng ngày. trong tương lai, nếu gồm ý định thâu tóm về căn nhà đã thuê hay dự án dài hạn, các bạn sẽ được hưởng lợi từ Xu thế tăng giá trị Bất Động Sản.
7. tiện nghi quy hoạch cũng như giao nội thất
gồm nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu trước lúc ra quyết định tiếp tục thiếu sót nếu không nói đến chất lượng thi công cũng như thiết kế bên trong giao. dự án công trình đc thiết kế bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư của dự án bom tấn với rất nhiều dự án chiến thắng. căn hộ bàn giao với thiết kế bên trong cơ bản giống như sàn gỗ, cửa chống cháy, bếp điện, tủ bếp, thiết bị lau chùi chất lượng cao, máy hút mùi…
việc đó trợ giúp người thuê không phải đầu tư có thêm không ít. bên cạnh đó, phần đông chủ nhà sau đây trang bị đầy đủ thiết kế bên trong (full nội thất), sẵn sàng dọn vào ở ngay. chất lượng dự án công trình cũng được nhìn nhận xuất sắc qua lâu đời, ít xẩy ra hư hỏng vặt hay thấm dột như ở một trong những dự án cùng phương thức.
8. tiềm năng đàm phán giá thuê mướn cũng như giấy tờ linh động
trong số những điểm cộng mang lại người đi thuê trên Sài Gòn Mia là khả năng thương lượng giá bán và ĐK giấy tờ linh động. Vì lượng căn hộ dịch vụ cho thuê khá dồi dào, người đi thuê rất có thể đối chiếu và lựa chọn những căn thích hợp túi tiền nhất, từ 8 triệu cho 20 triệu/tháng tùy diện tích và thiết kế bên trong.
khá nhiều gia chủ đồng ý dịch vụ thuê mướn thời gian ngắn 6 tháng hoặc dài hạn 2–3 năm cùng với mức giá ưu đãi rộng. việc này rất phù hợp với người mới mẻ cho thành phố Hồ Chí Minh làm công việc hay Chuyên Viên quốc tế chưa sống cố định dài lâu. nếu bạn vẫn đang thắc mắc bao gồm nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu trước khi quyết định, thì sự linh hoạt này chính là điểm cộng lớn.
9. dịch vụ bảo trì, bảo vệ và chăm sóc cư dân
không phải dự án nào cũng bao gồm hệ thống dịch vụ hậu mãi và kiểm tra cư dân tốt. tại Sài Gòn Mia, ban quản lý Savills (giai đoạn đầu) và hiện nay chính là nhà chuyên nghiệp hóa khác đã hình thành yêu cầu phục vụ bài bản. bảo vệ tuần tra thường xuyên, dọn dẹp hiên chạy dài – thang máy mỗi ngày, xử lý sự cố kỹ thuật kịp thời trợ giúp cư dân an tâm.
nếu khách hàng thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia cũng như gặp gỡ sự cố như hỏng điều tiết, đèn cháy, vòi nước rỉ… bạn hoàn toàn có thể contact ban điều hành nhằm được giúp đỡ nhanh chóng. Đây chính là điểm thường bị bỏ quên khi định hình có nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? phân tích ưu điểm yếu trước lúc ra quyết định, nhưng lại tác động trực tiếp cho tiện nghi ở hàng ngày.
10. cộng đồng người dân hiện đại và tham gia
nơi ở không chỉ phòng để ở, mà còn phải là chỗ để tham gia. trên Sài Gòn Mia, cụm người dân đã tạo ra cộng đồng gắn bó qua các nhóm Zalo, Facebook trung tâm nhằm san sẻ thông tin, giao thương đồ cũ, nhờ vào hỗ trợ, Note sự cố… điều này tạo nên một môi trường sống thiên nhiên, hỗ trợ lẫn nhau.
nổi bậc, có khá nhiều hoạt động giao lưu tổ chức bởi người ở như: lớp yoga sáng sớm, lớp tiếng Anh mang đến trẻ, dạy đàn, dạy vẽ, giúp người thuê cảm thấy giống như là đang ở trong một đại gia đình. thế cho nên, nếu như bạn đang tìm kiếm một nơi sống không riêng đẹp mà còn có cộng đồng tốt, hãy quan tâm đến có nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? phân tích ưu điểm yếu trước lúc ra quyết định thật kỹ càng.
11. giao thông cộng đồng và ích lợi ngoại khu
Từ Sài Gòn Mia, chúng ta cũng có thể thuận tiện đi tới những trạm xe buýt, trạm taxi technology hoặc xe ôm Grab ngay dưới chân căn nhà. Việc di dời đến những trường học quốc tế, bệnh viện FV, trung tâm thương mại Lotte Mart, Crescent Mall, hoặc đi làm ở trung tâm BĐS Phú Mỹ Hưng rất thuận tiện.
bên cạnh đó, khu Trung Sơn còn có nhiều nhà hàng quán ăn, quán café, siêu thị thuận tiện hoạt động 24/7. ở nơi đây, bạn sẽ không còn cảm nhận thiếu thốn tất cả điều gì. Đây là vấn đề rất rất đáng để ý trong thắc mắc có nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu nhược điểm trước khi ra quyết định.
12. phù hợp với Xu thế sống xanh – sống chậm
trong thời đại đô thị mới nhanh chóng, thị hiếu ở xanh cũng như ở chậm đang được ngày càng thịnh hành. tại Sài Gòn Mia, chúng ta có thể hưởng thụ không khí cây xanh nội khu, công viên dọc kênh Tẻ, đường bộ mát dịu. cụm người dân lựa chọn đạp xe, chạy bộ vòng quanh khu dân cư Trung Sơn vào mỗi sáng hoặc buổi tối – điều hiếm hoi gặp gỡ tại những đô thị khác của TP.HCM.
Sự phối kết hợp giữa nhịp sống linh động cũng như không khí giải trí khiến nhiều người đánh giá rất cao chất lượng sống trong đây. nếu như khách hàng đang được cần tìm một phòng vừa hiện đại, vừa thoải mái thì nên tráng lệ suy nghĩ tất cả nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu nhược điểm trước khi ra quyết định.
13. Mức độ giữ lại giá thuê phù hợp qua các năm
trong số những nhân tố khiến người thuê lo lắng là việc đội giá bất thần sau khi hết hợp đồng thuê. tại Sài Gòn Mia, nhờ thị trường cho thuê cạnh tranh và ổn định, mức giá thuê mướn thường không tăng quá mạnh qua mỗi năm. một trong những chủ nhà chuẩn bị giữ nguyên giá chỉ hay chỉ điều hòa nhẹ nếu như người đi thuê bao gồm thiện chí sống dài lâu.
việc đó làm ra yên tâm cũng như thuận tiện lập có kế hoạch trung tâm tài chính cá nhân – nhất là cùng với những người dân thuê dài hạn, người ngoại quốc, hay gia đình gồm con nhỏ dại cần môi trường phù hợp. Đây là một bằng chứng cụ thể mang lại lợi ích thực tế khi trả lời thắc mắc tất cả nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu nhược điểm trước lúc quyết định.
14. thuận tiện chuyển nhượng hoặc ra mắt cho bản thân mình bè
Một lợi thế mà ít người để ý: nếu bạn đang thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia cũng như cần chuyển đi chỗ khác, việc sang nhượng giấy tờ thuê hay ra mắt cho những người quen là điều khá dễ dàng. thị hiếu thuê tại đây trực tiếp cao, nhất là Vào thời điểm đầu năm học hoặc mùa tuyển dụng con người.
các bạn không cần lo lắng việc mất cọc hay không tìm kiếm được người đi thuê lại. điều này trợ giúp quá trình dịch chuyển trở thành linh động cũng như ít áp lực nặng nề rộng – nhân tố trọng điểm nếu như bạn là người thường xuyên công tác hay bộc phá nơi sống.
15. Tính pháp lý công khai minh bạch – giảm rủi ro Khi thuê
sau cuối, điều mà mọi người người thuê nào cũng nên suy nghĩ là tính pháp lý. Sài Gòn Mia cũng được cấp cho sổ hồng từng căn, trợ giúp thời kỳ ký hợp đồng thuê công khai minh bạch, cụ thể. bạn có thể nhu cầu chủ nhà cung cấp sổ nhằm chăm sóc trước khi cam kết hợp đồng, hạn chế rủi ro khủng hoảng liên quan mang đến tranh chấp.
So với khá nhiều dự án còn mới chưa có sổ hay còn vướng pháp lý, nơi đây ưu thế cụ thể giúp người thuê yên tâm khi chọn căn nhà sau đây. bởi thế, khi hỏi tất cả nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu nhược điểm trước lúc quyết định, nhân tố pháp luật chắc chắn rằng một điểm cộng lớn.
